我见过的最不起眼、最会赚钱的小生意，就是那些在一线大城市大医院附近的二房东们，2014年的时候，他们就能一年净赚好几十万了，看上去一点都不起眼，也没什么技术含量，但确实是很赚钱。让人不得不感叹，存在的就是合理的，每一行都有每一行的门道，只要你真的入行了，赚钱是迟早的事。

我2014年8月份的时候，因为患有严重的风湿性心脏病，从江苏昆山转院去了上海的复旦大学附属中山医院做二尖瓣置换手术。心外科的手术都是大手术，需要开胸，特别的伤元气，病人做完手术后，还需要每天吃大量的高蛋白食物，光白煮蛋，一顿就要吃五个，蛋黄不吃，其他的鸡鸭鱼肉一天三顿当饭吃。

(资料图)

医院附近的饭馆偶尔对付一顿还行，时间长了营养肯定跟不上，卫生状况也没法让人放心，毕竟病人刚做完手术，身体各个方面都极其虚弱。所以病房里很多即将手术的病人，都会在手术前在医院附近租一间可以做饭的房子，一方面方便轮班的家属休息，最主要的就是可以随时随地给病人做饭。

我在手术的前一天，也打算在医院附近租一间房子用来做饭吃。我和妻子走出医院的大门，就看到了好几个坐在电动车上的二房东，他www.nfysw.com们的车头前放着一个日租房牌子的广告，有男有女，都是三四十岁的中年人，也许是风吹日晒的缘故，他们的皮肤都比较黑比较粗糙，看穿着打扮，一看就知道是外地人。

我和妻子走上前去，随便找个人打听了一下行情，最便宜的房间都要120块钱一天，稍微大一点的要180块钱一天，2014年的时候，这个价格和酒店的标准间都差不多了。昆山当时小一点的房间，一个月的租金也不过才200块钱左右，而且小区环境、房间设施、居住体验都要比他们的房子好得多，大上海就是不一样，真的是太贵了。

我和妻子嫌贵，又另外找了好几个人咨询，结果他们都像商量好了似的，价格都差不多，而且还问你租几天，如果只住一天的话，他们还不愿意租给你。

我和妻子见还不下来价格，就挑了一个看上去比较好说话的女房东，打算租她的房子。女房东见生意上门了，很热心地带我们去看房子，房子的确离医院很近，出了医院大门，拐两个弯就到了。

那是一个很老很旧的小区，房子都是砖混结构的，小区用脏乱差来形容，一点也不为过。楼梯很窄，楼梯间布满了很多的电线，看上去非常的破旧。进屋以后，我不知道那套房子原来是几居室的，里面除了一个窄窄的过道，全部被隔成了房间，非常的压抑。厨房间就是一个窄窄的长条，稍微胖一点的人，想转个身都费劲。

虽说有天然气，有锅灶，但看上去很脏，一看就好久没人收拾了，给人的感觉很不清爽。卫生间同样很狭小，马桶盖子都是坏的，我不知道这个房子的厨房间、卫生间的房型本来就是这个样子的，还是被他们这些二房东重新改造过的，总之居住体验非常的差。

我和妻子先去看了那间120块钱的房子，房间非常小，有两面墙是用石膏板隔开的，关键是石膏板都没有封到顶，房顶大概有五十公分根本就没有隔断，隔音效果就可想而知了，这样的房间，肯定没办法好好休息。

我和妻子接着去看剩下来那一间180块钱的房子，房子是实墙的，一米八的大床，有空调，还有有线电视，房间也很大，就是那个席梦思床垫实在不怎么样，弹簧都变形了，睡一晚上肯定会腰痛的。

我和妻子商量了一下，我们来这边是治病的，反正又不是长期居住，贵就贵点吧，又不是来享福的。将就着对付住几天就是了，于是，我们就定下了那间180块钱的房子，预交了一个星期的房租与500块钱的押金。

后来我妻子在与那个女房东聊天中得知，他们两口子来自安徽，在上海中山医院附近做这种日租房生意已经五六年了。目前他们手上有八套房子，大大小小有三十来间，房客绝大多数都是来中山医院做手术的病人家属，或者是出院后来医院复查的病人。

女房东说他们一套房子差不多要给房东三千块钱左右的租金，一套房子如果全部租满的情况下，日均六百块钱左右，扣除水气煤电以及维修什么的费用，净赚个四五百块钱不成问题。

真的是不算不知道，一算吓一跳，如果天天满客，他们两口子一套房子一个月就能净赚一万二，八套房子一个月就是九万六，当然这只是理想状态下的，就算他们天天有空房子，这一个月算下来怎么着也能赚个七万块钱吧！

一个月七万，一年就是八十四万，真的是太赚钱了，赚钱的速度高得让人难以想象，那可是2014年啊，那时候对我而言，月薪超过五千就算是高收入人群了，人家是月收入好几万，而且是看上去和我们差不多的普通人。

大多数时候，女房东都是在医院住院部的大门外守株待兔，男房东则主动出击，经常去住院部，挨个病房发名片，询问病人家属，有没有需要租房子的。我们租了那间房子一个星期后，又续租了三天，据我妻子说，虽然房客经常换，但那套房子里的房客一直是满员，说明那个房东的生意还是非常不错的。

一个月后，我需要去上海复查，因为担心早上过去，时间太赶，怕来不及，我和妻子头一天下午就坐动车去了上海。在医院附近，我们问了很多二房东，他们听说我们只住一晚上，竟然都不愿意把房子租给我们。说现在是旺季，今天住明天走的，嫌麻烦，他们更愿意把房子租给那些一个星期以上的房客。

真是没想到啊，这帮家伙竟然还歧视上了我们这种只租一天房子的人，我和妻子三点多钟去的上海，直到晚上六点多才租到了房子。当时那个带我们看房子的二房东对我们夫妻俩充满了同情，我们连价钱都没敢问，晚上有地方落脚就已经很庆幸了。当我妻子把租金给房东，并从他手中接过房间的钥匙时，我们竟然对他充满了感激。

真的是世道变了，拿钱租房子，还得低三下四的去求人，这在我看来，简直是难以想象!

我的房客主要都是在附近厂里上班的打工者，一套三室一厅的纯毛坯房子，我给房东的月租金是一千块钱左右，拿到钥匙后，我把客厅又多隔出了两个房间出来，然后去旧货市场买点简单的家具，就可以对外出租了。

我当时主卧的月租金也不过才四百块钱一个月，就这个还很不好租，一般人都嫌贵，不舍得住这样的房子。次卧三百五一个月，实墙的小卧两百五，这种实墙的小卧当时是最不愁出租的，性价比高，很多人都抢着要。客厅隔出来的两个单间，加起来也就五百来块钱。

水电费我都是按人头由房客们均摊，一套房子，三间实墙的房子保本，我只挣客厅隔出来的两间房子的钱。满打满算，也就挣个五百块钱左右，那还是在房子全部出租掉的情况下，一旦有空房子了，基本上就没多少利润了。

三套房子一个月也就挣个一千多块钱，平时还要负责维修善后什么的，即便那样，当时我已经很满足了。那时候我在公司里上班，一个月的底薪也就一千来块钱，算上加班，也从来没超过三千块钱。

我这个二房东跟人家上海的二房东相比，真的是小巫见大巫，简直不值一提，人家一年挣的钱顶我好多年了！

写在后面：生活中那些赚小钱能发财的生意真的太多了，只不过很多时候我们眼界高，看不上那些生意，又或者不愿意去吃那份苦。其实，现在这个社会，能赚钱才是硬道理，什么面子不面子的，真的不重要，只有穷人才看重面子，真正有钱的人，无论走到哪里，别人都会主动给他面子的！

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