近年来，中央层面提出成渝地区双城经济圈建设的国家战略，成渝地区双城经济圈成为继长三角、粤港澳、京津冀之后的“第四增长极”，打造带动全国高质量发展的重要增长极和新的动力源(行情600405,诊股)。

中西部是世茂服务重点布局的四大核心高能级城市群之一，世茂服务紧跟成渝地区双城经济圈建设的国家战略，深化布局成渝地区，于2022年在中西部区域公司新设成渝中心城市公司，加速成都、重庆双城共建的城市深耕进程。

携手成都信谊物业，提升浓密度打造标杆

自2019年世茂服务开启市场化拓展元年以来，世茂服务聚焦成渝两地发展，践行城市深耕战略，通过加强业务属地化深耕、提升项目浓密度，经过三年多的拓展，已经取得了阶段性成果。

2020年6月，世茂服务与成都信谊物业开启战略合作，这大大提升了世茂服务在成都市场的业务规模和项目浓密度，通过整合资源优势全面提升竞争力。成都信谊物业在成都拥有14个在管项目，涵盖住宅、政府办公楼、学校和产业园区等多元业态，此外业务还同步覆盖川云贵陕地区。

值得一提的是，世茂服务对成都信谊物业积极开展投后一体化管理，投后赋能效果显著，其各项业务保持良好稳健发展，并于2021年10月荣获“成都市物业服务企业综合实力50强”荣誉称号。

成都信谊物业荣获“2021年成都市物业服务企业综合实力50强”荣誉称号

在深耕成渝的进程中，世茂服务凭借高品质服务，在成渝两地陆续打造出成都世茂玉锦湾、成都世茂城、成都海亮樾金沙、重庆世茂茂悦府等一系列明星项目，所辖多个项目荣获国家级、省、市级优秀物业项目荣誉称号。

其中，成都世茂城3期是世茂服务在成渝两地打造的智慧化社区样本。项目通过积极探索智能AI系统、智能服务平台、机械智能化等科技手段，通过引入智慧安防系统、智慧门禁和车场系统，优化人脸识别等功能，将科技融于生活日常，为业主打造更加安全、智能、便捷、健康的智慧园区。凭借先进的园区打造、智慧科技的落地，项目荣获“2021四川创新智慧服务社区"称号。

成都世茂城3期智慧化社区建设

总之，世茂服务在成渝地区通过践行网格化管理、内部市场化等机制，建立客户反应型的服务团队，不断提升业主与用户的幸福感和满意度。2021年底，世茂服务荣获“2021年西南居住满意度优秀物业服务企业TOP10”及“2021年重庆居住满意度优秀物业服务企业TOP10”荣誉。这证明了世茂服务深耕成渝获得的市场认可，也体现着世茂服务持续提升成渝物业服务品质的决心。

在蓉落户第二总部，开拓城市服务业务

随着市场拓展的持续深入，世茂服务在成渝两地的服务业态也逐步由单一的住宅延伸到政府及公共设施、城市轨道交通、候机室贵宾厅等多元业态。

2021年8月31日，世茂服务正式进场成都地铁2号线，提供沿途车站全面保洁绿化服务、库区和办公区的保洁绿化服务、员工宿舍服务以及电客车清洁等全面物业服务。此次携手是世茂服务在成渝城市轨道交通业态拓展的重大突破。

成都地铁2号线物业服务中心进场仪式

颇值一提的是，2021年10月，世茂服务在成都温江区成立全国第二总部，深耕城市服务领域，助力提升城市治理科学化、精细化、智能化水平。

世茂服务全国第二总部项目签约仪式

未来，世茂服务将继续发挥在城市服务方面的资源和专业优势，深度参与成渝城市建设，赋能美好生活和城市升级。

携手“京东服务+”，提供便捷生活服务

随着成渝两地业务规模和项目浓密度的提升，世茂服务乘着国家全面推进城市一刻钟便民生活圈建设的春风，在成渝两地推进“物业服务+生活服务”，为业主和用户提供高品质的商品与服务。

2021年5月31日，世茂服务中西部区域公司与京东物流旗下独立服务品牌“京东服务+”达成战略合作，围绕居家生活多元化服务需求，为世茂业主量身打造清洁、维修、家政、以旧换新、拎包入住等12余项服务产品，深度解决业主最后100米生活居家需求。

世茂服务中西部区域公司与“京东服务+”达成战略合作

下一步，世茂服务还将围绕用户和资产，在成渝两地持续推进多元增值服务，创新构建“0-2KM世茂社区新生态”，打造世茂深蓝社区，更好满足业主和用户的需求。

深耕成渝十余载，世茂服务以品质服务初心，成就业内稳健标杆，先后获得“2020年四川十大领袖物业”、“2021年中西部区域物业服务质量领先企业”、 “2021年成都市物业服务发展引领范例企业”等系列重磅荣誉。

未来，世茂服务将始终以“中国领先的城市全场景生活服务商”为愿景，推进集中化战略策略，依托成渝中心城市公司不断提升在成渝两地的项目浓密度和业务规模，持续深耕成渝市场，高效赋能城市发展。

关键词： 世茂服务